Сегодня 20 сентября 2017, Среда (20:13)
Партизанский городской округ
 Главная | Форум | Хостинговые услуги | Доска Объявлений | Телефонный справочник | Гостевая книга | Ежедневный гороскоп | Время Перемен
.::МЕНЮ::.
 ● Главная  
 ● Каталог ссылок  
 ● Файловый архив  
 ● Архив новостей-2017  
 ● Архив новостей-2016  
 ● Архив новостей-2015  
 ● Архив новостей-2014  
 ● Архив новостей-2013  
 ● Архив новостей-2012  
 ● Архив новостей-2011  
 ● Архив новостей-2010  
 ● Архив новостей-2009  
 ● Архив новостей-2008  
 ● Архив новостей-2007  
 ● Архив новостей-2006  
 ● Защита гражданских прав  
 Общие сведения о городе  
 ● Исполнительная власть  
 ● Общие сведения  
 ● История города  
 ● История шахт  
 ● Герб города  
 ● Гимн города  
 ● Флаг города  
 ● Фото города  
 ● Почтамт УФПС  
 ● Историческая летопись  
 Социальная сфера  
 ● Соц.защита населения  
 ● Учебные заведения  
 ● Здравоохранение  
 ● Школы города  
 ● Детские сады  
 Организации и службы  
 ● Финансовые учреждения  
 ● Фирмы и Предприятия  
 ● Магазины  
 ● СМИ  
 Расписание транспорта  
 ● Автобусный транспорт  
 ● Желез-ный транспорт  
 ● Техосмотр  
 ● Такси  
 Отдых и развлечения  
 ● Рестораны, ночные клубы  
 ● Туристические фирмы  
 ● Культура, искусство  
 ● Гостиницы, турбазы  
 ● Спорт  
 Общение  
 ● Форум  
 ● Городской чат  
 ● Гостевая книга  
 Разное  
 ● Об авторе и проекте  
 ● Реклама на сайте  
 ● Почтовый сервис  
 ● Фотохостинг  
 ● Доска почёта  
 ● Доска позора 



Приветствуем, Гость

Имя
Пароль

::информационный блок::

Яндекс.Метрика


04.02.2010
БАРАКИ - ЭТО НАВСЕГДА?

«Бараки – это навсегда?» - под таким заголовком прислали в нашу редакцию письмо жители бараков по ул. Минская, которая расположена в микрорайоне, называемом в народе «Площадка». Бараки – это такая же достопримеча«Бараки – это навсегда?» - под таким заголовком прислали в нашу редакцию письмо жители бараков по ул. Минская, которая расположена в микрорайоне, называемом в народе «Площадка». Бараки – это такая же достопримечательность Партизанска, как и пирамидальные тополя, только вот в плохом смысле. Известно, что многие гости города, заезжая в Партизанск со стороны Казанского перевала часто упоминают “барачное убожество”, которое «живописно» им открывается.

Время неумолимо движется куда-то вперед, утекают годы, наступил уже 21 век, а бараки – эти временные сооружения для шахтеров, так и остаются немым упрёком «развитому» капитализму и жирующей на взятках Москве.

Время показало, что не только шахты с углем были не нужны прорабам и инженерам развала Великой Страны, но и люди, с их проблемами и чаяниями, тоже оказались помехой для тех, кто желал только брать, ничего не давая взамен.

Есть ли выход из сложнейшей ситуации для людей, которые оказались на долгие десятилетия, запертые в бараках?

Для кого строят дома?

Мы, жители улицы Минская, в газете “ВРЕМЯ перемен” хотим продолжить разговор о бараках, программах переселения и улучшения жилья. Мы хотим дождаться положительного и адекватного ответа через газету, такого, какой положен не только по определённому закону, но и по совести, такой, который может устроить все стороны, а не бюрократическую отписку, выгодную лишь определенным чиновникам. Тем более, если ответ не будет нас устраивать, мы можем и имеем право обратиться к Премьеру и Президенту России, потому как вопрос уже назрел и наболел. Хотим обратить внимание на наши проблемы не только соответствующих отделов администрации ПГО, организаций и органов, главы ПГО, но и депутатов Думы ПГО.

Прочитав статью в одном из номеров «ВРЕМЯ перемен» Татьяны Никитиной - «Итоги строительства» - стало понятно, что пришло время напомнить о себе - тех, кто живет в бараках, но кому нет надежды войти ни в одну из федеральных программ. Потому что так работают не федеральные программы, а местные чиновники, которым, видим, выгодно не признавать наши бараки ветхими, а живущих в них - нуждающимися в улучшении жилищных условий. Даже притом, что в новостройках (в новом микрорайоне) по ул. Замараева остаются свободные квартиры! Да и в другую федеральную программу мы никак не можем попасть, на которую были отпущены федеральные деньги - миллиард рублей.

Вот только не надо давать ответ, что в квартиры по шахтерской программе жильцы из наших бараков по улице Минская войти не могут, так как наши бараки не попадают на подработку и не попадают под ветхое жильё. Если захотеть и умно распорядиться этими средствами, то всё сделать можно. Самое главное - надо для этого иметь сердце, совесть, сознательность, понимание положения жильцов из бараков и желание помочь им улучшить жилищные условия! Ведь в бараках наших живут большинство нормальных и адекватных людей, которые оплачивают за свет, воду, наём жилья. Даже живя в таких условиях, которые никак нельзя назвать нормальными: туалет на улице, вода в колонке за двести метров с частыми перебоями. Сами бараки стоят на каменной ленте (вместо фундамента, по периметру траншея глубиной 50 - 60 см. забутованная песком и камнями, дальше возведенные стены из шлакоблока) - строились-то они как временное жилье для шахтеров, которым должны были дать квартиры, но, увы...

Стены бараков трескаются (трещины сквозные, можно просунуть руку) с каждой зимой, так как стоят мало того, что без фундамента, но и на поджиме, а в хороший дождь в подполе полно воды, полы во многих квартирах ходят ходуном и даже проваливаются. Бараки на соседней улице Замараева, в 50-70 метрах от нас пошли под снос, хоть и построенные в 47 и 49 году пленными японцами, но они крепче наших намного, там только один фундамент глубиной 190- 200 сантиметров и бетонный, шлакоблок и раствор разбивается с большим трудом.

Конечно, мы, как нормальные люди ухаживаем за своим жилищем, подмазываем, штукатурим, красим, белим снаружи, но надолго этого не хватает. Дома наши строились в 59 и 60 году: получается ровно 50 лет - уже пора их внести в реестр старых и в программу переселения. Тем более они уже от старости просто садятся в землю, каменная лента - это не фундамент - пол на уровне земли, шлакоблоки уже просто разрушается от возраста и раствор между ними отколупывается пальцами. Крышам около 30 лет, а некоторым и 50. Так вот, хочется спросить: почему наши бараки не попадают под переселение и когда они попадут под эти программы, если есть свободные средства, если есть свободные квартиры в новостройках (а они есть), почему не подумать о нас, живущих в бараках по улице Минская? Ну не можем мы купить квартиру, а вот аккуратно оплачивать коммунальные услуги в хороших новых квартирах в большинстве своем смогли бы.

Для этого просто БТИ, ЖКО, отделу реструктуризации и строительства, а так же другим чиновникам администрации ПГО ответственным за это, необходимо не предвзято, а с желанием помочь нам, и освоить правильно и честно федеральные средства, - поставить определенный процент ветхости и занести наши бараки в списки на получение нового жилья в существующих программах. И давать нам квартиры в новостройках, ведь почему продавать их можно, а вселить других нуждающихся нельзя? А возможность такая должна быть и она есть (кто не хочет, или не может, пусть остается в бараке, или ищет себе другие варианты улучшить жилищные условия, но думаем, что хотят все).

С неплательщиками же необходимо бороться серьезно, это будет полезно и выгодно всем! Может как-то подходить к этому вопросу дифференцировано, например - дать в первую очередь квартиры тем, кто проживает уже давно, допустим не менее 8 лет, или аккуратно платит за свет и за воду (про техобслуживание мы уже забыли, его не было лет 30-35), но подходить к вопросу, пытаясь решить, а не отталкивать его. В каждом бараке в среднем осталось от 5 до 3 семей, первоочередников же может оказаться на треть меньше...

Только БТИ, ЖКО и соответствующим специалистам Администрации, отвечающим за переселение жильцов из бараков, не надо принимать во внимание то, что в наших бараках снаружи некоторые квартиры выглядят вроде бы и нормально: подмазано, подкрашено, а учесть надо то, что они рушатся от возраста, в подполе вода, так как нет фундамента, стоят на поджиме, пол на уровне земли, отверстия для вентиляции под полом ниже уровня земли, даже если их заткнуть и замуровать, то вода попадает сквозь землю под завалинку и сразу в подполье - фундамента-то нет. Да и вообще, барак он и есть барак, как его не крась, не штукатурь, это не может быть нормальным жильем в 21 веке: вода в колонке и все «услуги» во дворе и за двором!

Все чиновники соответствующих организаций и органов власти, от которых зависит улучшение жилищных условий своих земляков, если эти чиновники нормальные и действительно желающие помочь, они поймут нас и могут сделать все, что необходимо для этого. А сделать все можно, если захотеть. Повторяем еще раз - только не надо нам говорить, что программы и деньги целевые и т.д. Ищите варианты, пишите в министерство, оценивайте наши бараки по-человечески правильно, как было уже сказано выше, чтобы износ был достаточным для переселения. Потому что на самом деле износ такой, что переселять из наших бараков необходимо давно. Барак не может быть нормальным жильем! Вот думайте, работайте над проблемой, для этого вы там поставлены и получаете деньги.

Ведь по-настоящему и нормально проблема с жильем не решена и поэтому успокаиваться и радоваться каким-то малым успехам не стоит! Сколько можно издеваться над своими земляками и сколько можно врать, когда надо делать дела и приносить пользу не только себе, своим родственникам и друзьям, но и простым налогоплательщикам, избирателям, жителям города, которые нуждаются в определенной помощи, и ждут её. Иначе и программы и деньги будут не освоены или освоены неправильно. Сейчас получают новые квартиры не все, кто в них действительно нуждается и это не секрет, что является почвой для нарушения различных процессуальных кодексов и законов РФ.

Разве не может нас, живущих в этих бараках несколько десятков лет, задевать и злить то, что в бараки, попавшие под переселение несколько лет назад вселялись люди и прописались до этих программ. Вот они и получают нормальное жилье. Или другая категория жителей - «бичи», живущие в тех бараках, не ухаживающие за бараками, не платившие за квартиры и свет, воду, копившие долги, и, нате вам! - получают нормальные квартиры, за которые они так же платить и не собираются, а у некоторых уже эти квартиры перекупили имеющие возможность для своих близких родственников, или просто риэлторы, а мы так и остаемся в бараках, хотя деньги выделялись. А дома строятся для тех, кто нуждается в переселении и улучшении жилищных условий! Как раз мы или большинство из нас, живущих в этих бараках, нуждаемся в этом и заслужили нормальных, человеческих условий для жизни! Неужели правду гласит пословица: «деньги к деньгам, а везет дуракам и пьяницам»?!

С уважением и надеждой на адекватное, правильное реагирование и положительное решение нашего вопроса, жильцы бараков №№ 9; 7; 5; 3; 21; 19; 17; 13 по ул. Минская.

P.S. Барак (итал. baracca) — временное, быстро возводимое, дешёвое строение. Как правило, одноэтажное и деревянное. До конца XVII в. во Франции бараками назвались только временные кавалерийские казармы, позже различные временные казармы. Во время Севастопольской обороны по идее С.П.Боткина были устроены госпитальные бараки. Бараки устраивались также в лагерях для военнопленных, а в ХХ веке и в концентрационных лагерях. С началом индустриальной эпохи, бараки появились в фабричных посёлках. В СССР бараки были одним из основных типов жилья рабочих до начала массового жилищного строительства в 1960-х. Особенно много бараков было в новых индустриальных городах СССР, где строились крупные заводы, на Севере и в Сибири.

По факту строительства

В последние дни прошлого года в здании администрации Партизанска проходило очередное заседание общественной палаты города, где одним из вопросов была и тема ветхого жилья. На этом заседании общественных представителей с обширным докладом выступила руководитель компании «Партизанскстрой» Татьяна Никитина, которая так же осветила проблему ветхого жилья и свободных квартир в новом микрорайоне по ул. Замараева. Часть из её доклада привожу дословно:

«В 2007 году в рамках программы по переселению граждан из аварийного и ветхого жилья, ставшего непригодным для проживания в результате ведения горных работ, благодаря работе администрации города, правительством РФ было выделено на 2008 г. 292 млн. 453 тыс. рублей и на 2009 г. 810 млн. рублей для выделения субсидий гражданам нашего города.

В 2007 году с мая месяца администрацией города была проведена работа по подготовке к освоению выделенных средств. Строительство должно быть долевое, а это означает, что средства дольщиков поступают на счет строительной компании только после всех подготовительных работ, оформления государственными службами аренды земли под строительство, готового проекта, разрешения на строительство, зарегистрированного центром по регистрации недвижимости договора долевого участия с гражданином. Консорциум был создан тремя строительными компаниями города и назван ООО «ИСК Партизанскстрой». Строящийся микрорайон по ул. Замараева состоит из 12 жилых домов (27-36-48 квартирных) с благоустройством и озеленением, внутриквартальными сетями. Кроме того для инженерного обеспечения района предусмотрено строительство внеплощадочных сетей: тепловых, ВК, ливневой канализации, электрических сетей, а также предусмотрен капитальный ремонт котельной №19. На сегодняшний день на строительство района поступило 292,1 млн. рублей. Для окончания строительства, т.е. свободных к продаже квартир - 226,9 млн. рублей или 7134 кв.м общей площади. То есть, фактически можно продать жилье на сумму 519 млн. рублей. Прошу учесть, что на субсидию в 42 кв.м мы предоставляем жилье гражданам в 46,5 кв.м, т.к по современным нормам жилье 42 кв.м не строится. Еще раз повторюсь: Сметная стоимость строительства - 518,5 млн. руб., а фактическая составила - 519 млн.руб. Если учесть, что содержание застройщика - ИСК Партизанскстрой (8 человек) не входит в сметную стоимость строительства, а для бесперебойного строительства мы вынуждены брать кредиты и платить за них проценты, а это уже около 10 млн. рублей за два года, то прибыль для нашей компании остается минимальной.

В результате этой стройки получили работу строители - а это почти 300 человек наших горожан; мы имеем работу в течение двух, а далее и трех лет, мы дали работу нашим поставщикам, а это около десяти компаний города, транспортникам - это две компании; мы заплатили немалые налоги в бюджет города, а это социальные нужды города, мы помогаем социальным организациям города, мы оказали спонсорскую помощь городу и заасфальтировали дорогу к бассейну, а это 872 тысячи рублей, смонтировали ограждения в бассейне, а это 58 тыс. рублей. Я повторюсь, что хорошего получил город в результате строительства района: котельную, сети, красивый район, новое жилье - 354 квартиры. А можно было бы и не строить, как нам неоднократно говорят. Но в этом случае бараки стояли бы на месте, котельная дышала бы на ладан, 354 семьи продали свои квартиры и уехали бы из города.

Что происходит в городе со строительством нового жилого района? В 2008 году - еженедельные планерки на уровне администрации города, всесторонняя помощь, быстрое решение вопросов.

В 2009 году - до июня нас просто не замечали. Отдел архитектуры дошел до абсурда и практически остановил строительство. И только обращения в прокуратуру, в краевой департамент, к губернатору и полномочному представителю Президента сдвинули дело с мертвой точки. Глава города, разобравшись, пообещал нам всестороннюю помощь во всех вопросах и, действительно, во многих вопросах нам помог и помогает. Но, по большому счету мы варимся в своем котле самостоятельно и нужности начатого строительства не чувствуем. Мало того, нам говорят, что городу все равно, куда пойдут люди на переселение - в новострой или во вторичное жилье, лишь бы деньги были освоены. Мы считаем это в корне неверным, но судить обо всем, конечно же, людям. Как говорится, история нас рассудит.

Вместе с тем, в городе, в котором в 2008 году было 2 риэлтерских компании, в 2009 году стало более 10. Не понятно, откуда в этих компаниях появляются списки граждан на переселение. Почему в уши граждан вливается откровенная ложь о строящемся микрорайоне, и в стенах здания администрации, прямо у дверей кабинета, и по месту жительства. Нет сетей, нет техусловий, в зданиях трещины (это на уровне отдела архитектуры), в подвалах шахтовые воды, дома построены из шлакоблоков, из б/у материалов, все рухнет, упадет, нет фундаментов, вам не положено в микрорайоне жилье и т.д…

Конечно, понятно стремление некоторых заработать на вторичном жилье немалые деньги, потому что квартира в районе 20 шахты, Углекаменска, жд вокзала, ХФЗ стоит в 2-3 раза дешевле, чем выдается субсидия. Но, в результате, половина федеральных денег идет в карман некоторых риэлторов, люди заселяют ветхое, по сути, жилье, т.к. дома в Партизанске в основном имеют возраст 40-50 лет, а то и более. А сколько налогов перечислили риэлторы в бюджет города? Вопрос. Где же государственный подход к делу? По данному вопросу мы обращались за разъяснениями и помощью неоднократно. Но, пока наши обращения результатов не дают.

Что, по сути, новое жилье не нужно городу? А ведь у нас в городе, кроме жилья, расположенного на подработанных территориях, есть еще и ветхое жилье, жители которого стоят годами, десятилетиями в очереди. А это тысячи семей. Работа по программе «Ветхое жилье» просто не ведется. В списке 2041 домов, из которых 50% не существуют, они уже рухнули, остальные еще не признаны ветхими, у нас просто нет ветхого жилья. Жилье предоставляется гражданам только по суду, и то это когда человеку совсем негде жить. Но предоставляется опять же ветхое жилье, чуть лучше того, которое есть.

Программа «Молодая семья», в которой 27 семь человек на очереди тоже не работает. Мы обратились в администрацию Приморского края к Ломакиной_М.А., которая курирует эту программу с просьбой помочь нам в решении этого вопроса. В ответ нам сказали, что город должен хотя бы обратиться с письмом на данную тему. А ведь забота о людях, которые живут в трущобах - это ли не первейшая задача администрации и думы города?

Мы вынуждены сами искать пути сбыта построенного жилья. Ведь в микрорайоне есть свободные квартиры 100% готовности. Есть проект второго микрорайона. Есть люди, отчаявшиеся в надежде получить жилье, есть молодые семьи, готовые купить на льготной основе новое жилье. Необходимо просто желание администрации и Думы пойти навстречу людям.

Мы считаем, что строительство нового жилья - это большая и одна из основных задач города с мультиэкономикой, города, которому дан шанс предоставить нуждающимся людям качественное жилье, в котором новые многоквартирные дома не строились уже 20 лет. Это большой плюс нашему дотационному городу».

Барак Обама нам поможет?

Что получается в итоге? А в итоге получается, что в городе имеется частное новое жилье для заселения граждан из ветхого жилья, но уже много лет администрацией Партизанска фактически заблокированы действия по выявлению граждан, проживающих в ветхом жилье и крайне нуждающихся в переселении из бараков. Администрация Партизанска не ведет такую работу по нескольким причинам: она действительно не может перебрасывать казенные деньги из одной федеральной программы в другую и… не желает связываться с федеральной программой «Ветхое жильё». Накатанная колея поступления федеральных средств по шахтерской программе отселения жителей из подработанных территорий позволяет хоть как-то снимать социальное напряжение, а дальше нужно проявлять высокую инициативу и ответственность высших должностных лиц города. Мы этого не видим. Более того, на примере ООО «Партизанскстрой» можно заметить, как с приходом нового мэра поддержка строительства нового микрорайона за счет средств Москвы была свернута и даже оказывалось противодействие этому процессу. Везде, куда ни кинь взор на проблему ветхого жилья и нового строительства, мы упираемся в человеческий фактор. Один мэр очень сильно помогал строить и в этом усматривался личный интерес, а другой разводит руками и ему всё равно, куда будут переселены граждане: или в новое жильё, или во вторичное. А тем временем, ни избранники народа – депутаты местной Думы, ни чиновники администрации не торопятся озаботиться нуждами сотен семей горожан, продолжающих жить во временном жилье – бараках.

По этому поводу уже не раз слышал горький народный юмор о том, что если местная власть не имеет желания заниматься переселением граждан из ветхого жилья, то может быть стоит обратиться к Бараку Обаме? Может быть, он поймет, так как не случайно его зовут БАРАК!

Что получает город в результате законченного строительства микрорайона?

1. Практически новую котельную с новыми котлами, автоматикой, механическим золоудалением и капитальным ремонтом здания.

2. Новые тепловые сети с изоляцией, выполненной по новым технологиям, в результате чего потери тепла по трассе оказываются минимальными, соответственно размер оплаты за тепло тоже снижается. Новая котельная и тепловые сети рассчитаны на отопление двух районов - первого на 12 домов (354 квартиры) и второго - на 7 домов (204 квартиры). К сетям есть возможность подключить общежитие 17 училища и убрать котельную из здания общежития.

3. Новая электролиния 6 КВт от п/ст ХФЗ. Она приведет в город качественную электроэнергию в 220 в вместо 150-160 в, которые имеют место в половине жилого фонда города. К этой сети могут быть подключены и другие потребители.

4. Благоустроенный новый район в центре города вместо полуразрушенных и разрушенных бараков, заросших в горах мусора.

5. Возможность строительства второго района, проект застройки и межевания на который уже выполнен, сети к которому уже подведены, т.е. стоимость строительства будет соответствовать федеральной ставке. Это, в свою очередь, дает возможность войти Партизанску в федеральную программу «Ветхое жилье» и краевую программу «Молодая семья».

Владимир Хмелёв, фото автора.
Газета «Время перемен+ТВ», г. Партизанск, 2010г.

Комментирование на сайте Partizansk.eu
::информационный блок::

Мисс горожанка
Городской конкурс

Мисс Виртуальность
Конкурс от нашего проекта

Почтовый сервис»

Яндекс.Погода
Реклама

Редакция

Партизанск Телеком


Copyright © 2006-2017 ИП Нещадим Алексей Сергеевич
Вы находитесь в гуще событий и знаете то, о чем пока молчат все информагентства? А может вы стали жертвой несправедливости, оказались в трудной жизненной ситуации, но чиновники не желают вам помогать. Об этом вы можете рассказать общественности. Снимайте происходящее вокруг на видео и присылайте запись, а также свое видение ситуации к нам в редакцию. Качество видео второстепенно, главное содержание. Лучше если в кадре событие происходит в режиме реального времени. Наличие интервью с его участниками и очевидцами приветствуется. Итак, снимайте на свои камеры и регистраторы: должностных лиц, намекающих на взятку, нерадивых коммунальщиков или дорожников, злостных нарушителей правил дорожного движения, разборки между водителями, аварии, пожары, курьезы на официальных мероприятиях и многое другое. Главное, чтобы это было интересно всем!